Õppeaine 'Eelarvestamine ja ehitusökonoomika + projekt'

Aasta:   2017/2018    2018/2019    2019/2020    2020/2021    2021/2022    

Maksumuse mudel, eelarvestamise meetodid, erinevate projektistaadiumite mõisted ja nendega seotud tegevused eelarvestamisel, võistupakkumise liigid, riigihange ja selle dokumendid, ehituskulude liigitamine (standard EVS 885:2005), mahuarvutus ja selle etapid, normeerimine (ajanorm ja töönorm), kadu ja jääk, kululiigid (tööjõud, ehitusmaterjalid, ehitusmaterjalid, alltöövõtu hindamine), pakkumise koostamine, ehituslikud üksushinded, üksushinnete kataloogid (Ratu, Eke Nora, kogemused, alltöövõtjad), ehitusfirma üldkulud, kasum, käibemaks, mahu- ja eelarvestuse protsess ehitusfirmas, reaalsete erinevate eelarvete tutvustamine. Kinnistu investeeringu- ning kasutuskulud, kinnisvarainvesteeringute analüüs, kinnisvara eluea arvutused, maksumust mõjutavate tegurite analüüs.

Kursuse eesmärgiks on anda üliõpilastele ettekujutus ehituse eelarve koostamise protsessi erinevatest etappidest koos dokumentatsiooni täitmisega ning baasteadmised ehitus- ja kinnisvaraturu majandusmehhanismidest, hoone eluea kulude arvestamisest ning säästlikust arengust ehituskeskkonnas.

Kursuse lõppedes üliõpilane:
1. teab kõike ehitusmaksumuse koostamise etappe, suudab vastavalt projektistaadiumile valida eelarve koostamise meetodit ja selle alusel koostada eelarvet ning orienteerub riigihangete keskkonnas;
2. oskab leida ning kasutada töö teostamiseks vastavaid abimaterjale;
3. oskab arvutada mahtusid, kasutada hinnakirju maksumuse koostamiseks, koostada hinnapäringuid, -pakkumisi, aja- ja maksegraafikuid ning lisada/koostada vajalikke hankedokumente;
4. oskab hinnata esitatud eelarve reaalset hinda ning on pädev kaitsma enda koostatud maksumuse õigsust;
5. oskab kasutada enamlevinud analüüsimeetodeid hoonete investeerimis- ja kasutuskulude arvestamisel sh energiasäästlikkuse ning keskkonnamõju aspektist lähtudes.

Õppetöö koosneb loengutest, harjutustundidest ja iseseisvast õppetööst

2020: FOR*  HE  KK  

2019: FOR*  HE  KK  

2018: FOR*  HE  KK  

2017: FOR*  HE  KK  

2016: HE  RG*  

2015: HE  RG*  

* Valikaine