Õppeaine 'Ehitusmaksumus ja ettevõtte majandamine'

Aasta:   2014/2015    2015/2016    2016/2017    2017/2018    2018/2019    

Turumajanduse põhimõisted. Turunõudlus. Turupakkumine. Turu tasakaal. Ettevõtte kulukõverad. Ettevõtte põhivara ja käibevara. Käibekapitali vajaduse määramine. Ettevõtluse alused. Äriettevõtte loomise viisid. Ettevõtete liigid. Personalipoliitika. Kinnisvaraökonoomika alused. Kinnistu investeeringu- ning kasutuskulud. Kinnisvara eluea arvutused. Ehituse maksumushindamise alused. Projekti maksumuse hindamine erinevatel projekteerimisstaadiumitel. Mahuarvutus. Normbaasid. Hinnapakkumise struktuur. Hoone investeerimis- ja kasutuskulusid mõjutavate tegurite analüüs. Energiatõhusus.

Üldeesmärgiks on anda üliõpilastele baasteadmised ehitus- ja kinnisvaraturu majandusmehanismidest, hoone eluea kulude arvestamisest, ehitusmaksumuse plaanimisest, säästlikust arengust ehituskeskkonnas, ettevõtluse alustest ning arhitektuuribüroo majandamisest. Kursus põhineb probleemõppel, kus üliõpilastel tuleb loengutes saadud teoreetilistele teadmistele toetudes koostada asutatava mikroettevõtte ressursside vajadus ja koostada olemasoleva hoone rajamis- ja kasutuskulude analüüs.

Kursuse läbinu tunneb ehitus- ja kinnisvaraturu majandusmehanisme; tunneb arhitektuuri ja ehituse valdkonnas väikeettevõtlusega alustamise reegleid; oskab kasutada enamlevinud analüüsimeetodeid hoonete investeerimis- ja kasutuskulude arvestamisel sh energiasäästlikuse ja keskkonnamõju aspektist lähtudes; on kursis mikroettevõtte ressursside kasutamise majandusküsimustega.

Loengud, harjutustunnid, iseseisvad koduülesanded rühmatöö vormis, e-õppe elementide rakendamine.

Peetrimägi, L. (2016) Loengukonspekt aines AAP407 Ehitusmaksumus ja ettevõtte majandamine
Alustava ettevõtja teejuht. Tallinna Ettevõtlusamet. Veebimaterjal kättesaadav aadressil http://www.tallinn.ee/est/ettevotjale/Ettevotte-asutamise-etapid
Infomaterjal ettevõtte loomisest aadressil https://www.eesti.ee/est/teemad/ettevotja
Smith, J., Jaggar,D.(2007) Building Cost Planning for the Design Team
Ferry, D.J., Brandon, P.S., Ferry, J.D. (2005) Cost Planning of Buildings Seventh Edition. Blackwell Publishing. Oxford.
Ferry,D.J., Brandon, P.S. (1996) Ehituse maksumusplaanimine, Tallinn, Kirjastus Külim.
Eesti Vabariigi standard EVS 885:2005 Ehituskulude liigitamine

Hindamisel kasutatakse kujundavat ja kokkuvõtvat hindamist. Hindamise eelduseks on osavõtt loengutest ja kodutöödest ning protsessi jooksul toimunud õppija areng, mis väljendub kodutööde hinnetes ning õppeprotsessi lõpus teostatavas kokkuvõtvas hindamises. Hindamismeetoditeks on koduste tööde (rühmatööde) hindamine ja individuaalne suuline eksam. Kodutööde hinne sõltub lisaks töö sisukusele ka esitustähtajast kinnipidamisest ja vormistusnõuetele vastavusest. Detailne info hindamissüsteemi kohta antakse üliõpilasele esimesel loengul.

AAP407 EHITUSMAKSUMUS JA ETTEVÕTTE MAJANDAMINE

2014: RA  

2013: RA  

2012: RA